Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

Nabídka krásného bydlení obklopené přírodou, Babice u Říčan

Lokalita : Babice
Evidenční číslo:
Typ:
Samostatně stojící
Adresa:
Babice
Cena:
18 900 000Kč
Poznámka k ceně:
Uvedená cena je včetně právního servisu a provize RK
Plocha užitná:
200 m2
Stav:
Novostavba
Umístění:
Klidná část obce
Konstrukce:
Cihlová

Popis objektu

NEVÁHEJTE!! NABÍZÍ SE KVALITA.
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím novostavbu krásného, nadstandardního rodinného domu 5+kk s garáží pro 3 vozidla, umístěného na slunném pozemku sousedícím s lesem ve vyhledávané lokalitě Babice u Říčan.

V přízemí domu (výška stropů 3m) je předsíň (4,3 m2), vstupní hala (18,7 m2), komfortní obývací pokoj s prostorem na kuchyňskou linku (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) a jídelnu o celkové výměře 47 m2. Vyjímečnost tomuto pokoji dodávají vysoká francouzská okna včetně prosklených rohů, což zajišťuje proslunění pokoje po celý den. Z prostoru u kuchyně je vstup do špajzu (5,4 m2).
Dále je zde pokoj pro hosty (17,4 m2), koupelna (8 m2), samostatná toaleta (2,2 m2), technická místnost - serverovna (7,4 m2) a toaleta pro domácího mazlíčka.
V patře (výška stropů 2,85) je hala (5,7 m2), ložnice (21 m2) s terasou (25 m2) s výhledem na les, luxusní koupelna s vanou, sprchou a toaletou (11 m2), kompletně vybavená šatna (5,4 m2). Dva dětské pokoje (18 a 21 m2) s další terasou (65 m2).
Podkroví je možno využít jako úložný prostor.
Dům byl postaven s maximálním zaměřením na kvalitu použitých materiálů, zpracování provedených detailů, funkčnosti celého systému a především pak nenáročnosti na provoz. Je vybaven luxusními a nadčasovými přírodními materiály. Je vybaven nejnovějšími technologiemi: dřevěná okna, venkovní rolety, zateplení, vstup do domu s možností skeneru otisku prstu, kamerovým systémem s HDD a zajištěn alarmem, wifi internetem a satelitní televizí.
K topení a chlazení jsou využívána tepelná čerpadla a rekuperace, kvalitní podlahové topení v celém domě.
Postaveno z cihel Wienerberger 38 cm, zatepleno vatou 10 cm, strojně lité betonové podlahy a strojně stříkané vnitřní omítky.

Zahrada je nenáročná na údržbu s automatickým zavlažovacím systémem napojeným na vlastní studnu, rovinná část s automatickým sekacím systémem Husqvarna. Na zahradě je dostatek prostoru pro dobudování bazénu. Pojezdová samonosná brána a vstupní branka je součástí oplocení (v přední části domu).
Provedená příprava pro sluneční elektrárnu. Elektrika 230/400V, plyn, obecní voda a vlastní studna, veřejná kanalizace.
Celková plocha pozemku 911 m2, zast. plocha 186 m2, užitná plocha domu 277 m2 včetně garáže + terasy 25 a 65 m2. Garáž s vraty Hörmann, vyhřívaná podlaha, nabíjecí stanice pro elektromobily.
V obci Babice jsou Vám k dispozici dvě MŠ, Open Gate gymnázium a základní škola, knihovna, restaurace, obchod a další služby. V blízkých Říčanech je např. česko-anglická školka a škola Magic Hill, základní školy, restaurace, mnoho obchodů a nákupní centra, lékaři všech odborností, tenisové kurty, 2 přírodní koupaliště (Marvánek a Jureček) a mnoho dalšího.
Srdečně Vás spolu s majitelem zveme na prohlídku.
OSVOBOZENO OD DAŇE Z NEMOVITOSTI!!

Základní info

Umístění :
Klidná část obce
Typ objektu :
Samostatně stojící
Konstrukce :
Cihlová
Adresa :
Babice

Plochy

Plocha pozemku:
911m2
Plocha zastavená:
186m2
Plocha zahrady:
725m2
Plocha terasy:
90m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
2
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Terasa, Parkování, Nezařízeno nábytkem, Garáž

Inženýrské sítě

Voda, pitná, TV satelit, Studna, Plyn, Kanalizace, 400V, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Novostavba

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Satelit

Přístupová cesta:

Dlážděná

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Jiné, Lokální elektrické

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

TOPlist