Bydlení u Prahy a v krásné přírodě, Klokočná, Praha východ

    Lokalita : Klokočná, Praha-východ
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Dvojdům
    Adresa:
    Klokočná, Praha-východ
    Cena:
    11 990 000Kč
    Poznámka k ceně:
    Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu
    Plocha užitná:
    133 m2
    Stav:
    Ve výstavbě
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi kvalitní novostavbu poloviny dvojdomu navrženou architektem a obklopenou krásnou přírodou v obci Klokočná, Praha východ.

    Nabízená nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi. V blízkém okolí je dostatek mateřských i základních škol (nyní 2 nové ve výstavbě).

    Dům je postaven v těsné blízkosti lesa, s návazností na mnoho cyklotras do Říčan, Mnichovic atd.

    V okolí novostavby je zastavěné stabilizované území, bez možnosti další výstavby do budoucna.

    Vzdálenost 8 min. autem do Říčan u Prahy a 30 min. do centra Prahy.

    Dům má promyšlenou a praktickou dispozicí 5+kk, šatnu a půdní úložný prostor

    Stavba domu je nyní ve výstavbě bude provedena v energeticky úsporném standardu, třída B, dům je zděnný se zateplením a plechovou střechou.

    Dispoziční řešení je patrné z přiložených půdorysů:

    1.NP - zádveří, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, pracovna, komora pod schodištěm, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a kuchyňským koutem s kompletní přípravou pro osazení kuchyňské linky.

    2.NP - hala, 2x dětský pokoj, ložnice, šatna, samostaná toaleta s umyvadlem, koupelna s vanou a dvěma umyvadly. Prostorný balkon se vstupem ze dvou pokojů.

    Je zde i sklápěcí schodiště do půdního prostoru s možností skladování a přístupu na střechu.

    Parkování je na vlastním zpevněném pozemku za posuvnou bránou.

    Inž. sítě: vodovodní řad, veřejná kanalizace a elektrika.

    Při stavbě jsou použity moderní domovní technologie. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch voda, podlahové teplovodní vytápění bude ve všech obytných místnostech, chodbách a sociálním zázemí.

    Topný systém lze řídit přes intuitivní aplikaci v mobilním telefonu.

    - kvalitní hliníkové vstupní dveře od společnosti Hörmann

    - dřevěná okna s velkým prosklením (trojskla)

    - příprava na žaluzie

    Při stavbě domu jsou použity betonové základy a zateplené cihelné zdivo Porotherm.

    Bude mít elektronický zabezpečovací systém, instalovaná vestavěná světla v podhledech a venkovní osvětlení. Součástí venkovní připravenosti bude posuvná elektrická brána, zakomponovaná v nadstandardním oplocení s brankami a pilíři se zabudovanou schránkou a video telefonem.

    Zajímá Vás, jak bude dům vypadat? Srdečně Vás spolu s majitelem zveme na prohlídku vedlejšího ukázkového, již dokončeného domu v plném standardu.

    Již dnes si můžete vybrat dům A nebo B. Neváhejte.

    Obec Klokočná Vás nadchne výbornou dopravní dostupností a absolutním klidem s krásným okolím a úzkým propojením s volnou přírodou. Bydlení nabízí výhled do volné krajiny, čistý vzduch a životní prostředí. V okolí je nespočet možností pro volnočasové aktivity. Obec s nadmořskou výškou 502m společně se sousedními obcemi Říčan je známá čistým vzduchem a zatímco v zimě je již i na okraji Prahy inverzní počasí, Klokočná má díky své nadmořské výšce počasí častěji slunečné.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Dvojdům
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Klokočná, Praha-východ

    Plochy

    Plocha podlahová:
    122m2
    Plocha pozemku:
    543m2
    Plocha zastavená:
    78m2
    Plocha zahrady:
    465m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    2
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    B - velmi úsporná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 264/2020 Sb.

    Vybavení objektu

    Balkon, Terasa, Parkování, Zahrada, Nezařízeno nábytkem

    Inženýrské sítě

    230V, 400V, Voda, pitná, Kanalizace

    Charakteristika objektu

    Nízkoenergetický

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice

    Charakter okolí objektu

    Obytná

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Typ vytápění objektu:

    Podlahové

    Elektro:

    230V, 400V

    Máte otázku?

    TOPlist