Krásný, prostorný RD 5+kk s garáží a zahradou, Babice u Říčan

    Lokalita : Babice, Praha východ
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Babice, Praha východ
    Cena:
    21 500 000Kč PRODÁNO
    Poznámka k ceně:
    Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu
    Plocha obytná:
    228 m2
    Stav:
    Velmi dobrý
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    LUXUSNÍ BYDLENÍ V BABICÍCH U ŘÍČAN.

    V zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi velmi pěkný, nadstandardní a prostorný rodinný dům 5+kk s garáží (27,80m2) a upravenou, vzrostlou zahradou situovanou na jižní stranu ve vyhledávané obci Babicích u Říčan.

    Nabízí se zde vysoká kvalita stavby zděná stavba z cihel porotherm včetně zateplení polystyrenem 15 cm.

    Dispozice domu:

    Přízemí - zádveří (4,40m2), hala (12,30m2), technická místnost (7,40m2), samostatné WC (2,30m2), obývací pokoj (39,15m2), kuchyňský kout s luxusní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči značky MIELE (7,80m2), komora (5,40m2), koupelna (7,80m2) a pokoj (17,40m2).

    Patro - hala (7,40m2), šatna (5,80m2), koupelna (10,60m2) a 3 pokoje (20,70m2, 20,70m2 a 17,80m2).

    Na podlahách je položena kvalitní dřevěná dubová podlaha a dlažba.

    Přízemí domu je kompletně vytápěno teplovodním podlahovým topením. V patře jsou v pokojích radiátory a v koupelně teplovodní podlahové topení včetně radiátoru.

    Cihlový, kompletně zateplený dům. Na oknech jsou instalované předokenní hliníkové žaluzie elektricky ovládané s dálkovým ovládáním

    Veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina. Vytápění tepelným čerpadlem značky Vaillant s 300 litrovým zásobníkem.

    Podlahová plocha 221m2, zastavěná plocha 178 m2. Zahrada 600 m2.

    Okrasná zahrada je oplocená včetně dvou vjezdových vrat na dálkové ovládaní a prostor zpevněný zámkovou dlažbou na parkování 3 vozidel. Garáž pro 1 velký vůz s dostatkem úložného prostoru.

    Dům se nachází v klidné části obce v blízkosti lesů v okolí.

    Kolaudace domu proběhla v říjnu 2020.

    Součástí uvedené kupní ceny je kuchyňská linka včetně spotřebičů, vybavení spižírny, vybavení šatny, předsíňová sestava, stůl v pracovně, stěna Reponio v garáži a robotická sekačka Husquarna.

    Náklady na provoz domu celkem 4.500,- Kč, elektrika 3000 Kč + vodné stočné 1500 Kč (při užívání 5 člennou rodinou).

    Dům je možno koupit i s kompletním vybavením za navýšenou cenu.

    V obci Babice najdete školku, obecní základní školu, Open Gate - základní škola a gymnázium s možností koupání v bazénu pro trvale bydlících v Babicích, fotbalové hřiště s fotbalovým klubem TJ Sokol Babice, úspěšný Rugby club a tenisový klub.

    Na návsi s krásným rybníkem je cukrárna, hospoda Na kopečku, obchod, autoservis a obecní úřad.

    Nedaleké Říčany pak nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, plaveckého bazénu, sauny, zimního stadionu, lékařů, lékáren, obchodů, restaurací atd. V sousedním Mukařově lze nakoupit v Lidlu a Penny.


    Spolu s majiteli domu Vás srdečně zveme na prohlídku.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Babice, Praha východ

    Plochy

    Plocha podlahová:
    221m2
    Plocha pozemku:
    778m2
    Plocha zastavená:
    178m2
    Plocha zahrady:
    600m2

    Počty místností, umístění

    Počet koupelen:
    2
    Počet garáží:
    1
    Počet NP:
    2
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    B - velmi úsporná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 148/2007 Sb.

    Vybavení objektu

    Terasa, Garáž, Parkování, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem

    Inženýrské sítě

    Kanalizace, Voda, pitná, Internet, 400V, 230V

    Charakteristika objektu

    Bydlení pro rodiny, Nízkoenergetický

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice

    Vybavenost v okolí

    Škola, Školka, Úřady

    Charakter okolí objektu

    Obytná

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Telekomunikace:

    Internet

    Přístupová cesta:

    Asfaltová, Dlážděná

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Typ vytápění objektu:

    Lokální elektrické, Podlahové

    Elektro:

    400V, 230V

    Máte otázku?

    TOPlist