Pěkný, prostorný byt 3+kk se zahradou, Praha 9 - Újezd nad Lesy

PRODÁNO.
Exkluzivně Vám nabízím pěkný, prostorný byt 3+kk o výměře 91 m2 se zahradou a parkovacím stáním před domem.
Byt se skládá z předsíně se vstupem do koupelny a WC, haly, dvou ložnic, pracovny a obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Ta je vybavena kuchyňskou linkou vč. trouby se sporákem, digestoří, myčkou, lednicí amerického typu a samostatnou malou ledničkou na nápoje. Koupelna s vanou a vývody na pračku má vestavěnou skříň s úložnými prostorami, je oddělena od WC. V pracovně je trezor.

V celém bytě jsou instalována bezpečnostní čidla s možností napojení na pult centralizované ochrany. Všechna okna jsou polepena bezpečnostní fólií a vybavena nevypáčitelnými venkovními žaluziemi, které poskytují i ochranu před letním sluncem. Telefonní připojení a rozvod TV antény po celém bytě. Vytápění je plynovým kotlem a radiátory v každé místnosti.

Úložné prostory jsou v předsíni (vestavěná skříň se zrcadlem a policemi), v hale (kde je umístěn kotel a úložný prostor pro úklidové prostředky), v chodbě před bytem je skříň s policemi, součástí bytu je i podíl na prostoru zděného zahradního domku např. na úschovu sezónních věcí (kola, lyže apod.).
Nabízí se zde možnost přímého vstupu na zahradu provedením malé stavební úpravy s cílem zajistit vstup na zahradu domu přímo z obývacího pokoje, a to výměnou jednoho okna dveřmi.
Lokalita bytu:

Nabízený světlý byt se nachází v přízemí cihlového bytového domu celkem se 6ti byty. Dům stojí v klidné a bezpečné části na kraji obce bez dosahu rušné komunikace, je však dobře přístupný po kvalitních cestách (zámková dlažba s omezovači rychlé jízdy, asfalt). Celková dispozice bytu je zpravidla směřována od okolní zástavby (okna jsou s výhledem na zahradu domu a pole za ní). Pohodovému bydlení přispívá i v blízkosti ležící přírodní park Klánovice a známý Klánovický les a kolodějský přírodní park Říčanka. Okolní rovinatý terén je předurčen k pěším nenáročným procházkám a cyklotoulkám. V lokalitě je plná občanská vybavenost - škola, školka, obchody (Lidl, Penny, Albert, nedaleko nákupní centrum Černý Most a IKEA), zastávky autobusu MHD, služby (masáže, bankomat, čerpací stanice atd.).

NEVÁHEJTE!! Byt je prázdný - okamžitě k dispozici. Není zatížen žádnou zástavou. V případě nutnosti Vám pomůžeme s hypotečním úvěrem. Srdečně Vás zveme na prohlídku.