Příjemné bydlení v krásné přírodě, RD 6+kk, Klokočná, Praha východ

    Lokalita : Klokočná, Praha východ
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Dvojdům
    Adresa:
    Klokočná, Praha východ
    Cena:
    13 990 000Kč
    Poznámka k ceně:
    Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu
    Plocha užitná:
    168 m2
    Stav:
    Novostavba
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    LUXUSNÍ NADSTANDARDNÍ BYDLENÍ OBKLOPENÉ KRÁSNOU PŘÍRODOU.

    V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi kvalitní, nadstandardní a prostornou novostavbu poloviny dvojdomu s promyšlenou a praktickou dispozicí 6+kk obklopenou krásnou přírodou v obci Klokočná, Praha východ.

    Tato nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi.
    Stavba domu je provedena v energeticky úsporném standardu!

    V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady s jižní orientací. Průčelí obývacího pokoje je od podlahy prosklené po celé délce, vzniká tak velmi příjemný pohled do zeleně na zahradě. Dále je zde pracovna/pokoj pro hosty, koupelna a technická místnost.

    Ve 2.NP se pak nachází 4 velkorysé místnosti s příslušenstvím. Hlavní ložnice má svojí vlastní koupelnu a stejně jako sousední pokoj (vybavený dětským nábytkem) má samostatný vstup na balkon s klidným výhledem do krajiny. Další 2 pokoje jsou orientovány směrem k lesu. Nadstandardem jsou vyšší stropy s výškou až do 3,5 m.

    Je zde i půdní prostor s možností skladování a přístupu na střechu.

    Dům je částečně vybaven i nábytkem.

    Jsou použity moderní domovní technologie. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda od německé společnosti WOLF s kapacitními zásobníky teplé vody a veškerým příslušenstvím. Podlahové teplovodní vytápění je ve všech obytných místnostech (s vlastní regulací), chodbách a sociálním zázemí. Topný systém lze řídit přes intuitivní aplikaci v mobilním telefonu.

    Dům má elektronický zabezpečovací systém, již instalovaná vestavěná světla v podhledech a venkovní osvětlení. Součástí venkovní připravenosti je posuvná elektrická brána, zakomponovaná v nadstandardním oplocení s brankami a pilíři se zabudovanou schránkou a video telefonem.

    K bytové jednotce náleží 2 parkovací místa, zahrada, terasa a velký balkon s výhledem do krajiny.

    Plocha pozemku 660 m2, zast. plocha 111 m2, zahrada 549 m2, užitná plocha domu 167,7 m2 + terasa 22,2 m2.

    Obec Klokočná s nadmořskou výškou 502m společně se sousedními obcemi Říčan je známá čistým vzduchem a zatímco v zimě je již i na okraji Prahy inverzní počasí, Klokočná má díky své nadmořské výšce počasí častěji slunečné.

    Objekt je postaven v těsné blízkosti lesa, ve kterém vede mnoho cyklotras do Říčan, Mnichovic atd.

    Vyhledávaná je v obci zejména Restaurace u Sapíků s výbornou kuchyní, pod vedením známého šéfkuchaře Sapíka s malebnou zahradní restaurací.

    Srdečně Vás spolu s majitelem zveme na prohlídku.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Dvojdům
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Klokočná, Praha východ

    Plochy

    Plocha podlahová:
    155m2
    Plocha pozemku:
    660m2
    Plocha balkónu:
    12m2
    Plocha zastavená:
    111m2
    Plocha zahrady:
    549m2
    Plocha terasy:
    22m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    2
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    B - velmi úsporná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 264/2020 Sb.

    Vybavení objektu

    Zahrada, Parkování, Terasa, Balkon, Zařízeno částečně nábytkem

    Inženýrské sítě

    230V, 400V, Voda, pitná, Kanalizace

    Charakteristika objektu

    Bydlení pro rodiny

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice

    Charakter okolí objektu

    Obytná

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Přístupová cesta:

    Zpevněná

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Typ vytápění objektu:

    Lokální elektrické, Podlahové

    Elektro:

    400V, 230V

    Máte otázku?

    TOPlist